3 Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 265 mètres
- - Perpignan à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 633 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Fabre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue Henri Fabre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Fabre se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
