20 Rue Henri Farman, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Farman, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviateurs à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 580 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 445 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 537 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Farman
Les 2 ventes au 20 Rue Henri Farman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Farman, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 20 Rue Henri Farman se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Farman par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Farman se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Farman à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Farman est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
