2 Rue Henri-Georges Clouzot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri-Georges Clouzot, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri-Georges Clouzot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 945 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri-Georges Clouzot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri-Georges Clouzot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri-Georges Clouzot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri-Georges Clouzot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Georges Clouzot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Georges Clouzot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri-Georges Clouzot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri-Georges Clouzot par rapport à la voie
Sur Rue Henri-Georges Clouzot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue Henri-Georges Clouzot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri-Georges Clouzot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri-Georges Clouzot se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri-Georges Clouzot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri-Georges Clouzot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
