2 Rue Henri Labrouste, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Labrouste, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Labrouste, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussiron à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 301 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Labrouste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Labrouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Labrouste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Labrouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Labrouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Labrouste dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Labrouste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Labrouste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue Henri Labrouste se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Labrouste par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Labrouste se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Rue Henri Labrouste à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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