7 Rue Henri Labrouste, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Labrouste, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Labrouste, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos-Banet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Labrouste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Labrouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Labrouste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Labrouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Labrouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Labrouste dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Labrouste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Labrouste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 7 Rue Henri Labrouste se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Labrouste par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Labrouste se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Labrouste à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Labrouste est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
