5 Rue Henri Sauvage, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Sauvage, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Sauvage, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 625 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Sauvage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Sauvage dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 Rue Henri Sauvage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Sauvage par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Sauvage se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Sauvage à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Sauvage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
