9 Rue Henry Aragon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henry Aragon, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henry Aragon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 841 mètres
- - Collège privé Maintenon à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 841 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henry Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henry Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henry Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henry Aragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henry Aragon dans son marché local
Prix du 9 Rue Henry Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Henry Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 9 Rue Henry Aragon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henry Aragon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henry Aragon se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henry Aragon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henry Aragon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
