34 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°32 et du 9.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 409 mètres
- - Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 409 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Ventes au 34 Rue Henry Le Chatelier
Une vente a été recensée au 34 Rue Henry Le Chatelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henry Le Chatelier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 34 Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 34 Rue Henry Le Chatelier se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henry Le Chatelier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henry Le Chatelier se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henry Le Chatelier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henry Le Chatelier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
