4 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henry Le Chatelier, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henry Le Chatelier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 430 mètres
- - Collège Albert Camus à 457 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 430 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henry Le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henry Le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henry Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henry Le Chatelier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henry Le Chatelier dans son marché local
Prix du 4 Rue Henry Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Rue Henry Le Chatelier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henry Le Chatelier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henry Le Chatelier se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henry Le Chatelier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henry Le Chatelier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 4 Rue Henry Le Chatelier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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