42 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hippolyte Despres, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°29 et de 2.77 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 42 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 260 mètres
Ventes au 42 Rue Hippolyte Despres
Les 3 ventes au 42 Rue Hippolyte Despres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hippolyte Despres dans son marché local
Prix du 42 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 42 Rue Hippolyte Despres se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Hippolyte Despres se situe 27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
