45 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 413 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Hippolyte Despres, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desprès à 60 mètres
- Perpignan à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 491 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 491 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2879 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 956 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 274 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Hippolyte Despres

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hippolyte Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Hippolyte Despres(1 824€)

46 Rue Hippolyte Despres(1 822€)

7 Rue des Goncourt(1 821€)

4 Rue José-Maria de Heredia(1 931€)

9 Rue des Goncourt(1 831€)

3 Rue des Goncourt(1 822€)

11 Rue des Goncourt(1 832€)

1 Rue des Goncourt(1 580€)

Prix du 45 Rue Hippolyte Despres dans son marché local

Prix du 45 Rue Hippolyte Despres par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Despres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 45 Rue Hippolyte Despres se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Hippolyte Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hippolyte Despres se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Impasse du Barral, 66100 Perpignan(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Hippolyte Despres

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Hippolyte Despres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.