22 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1117 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 686 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré de Balzac, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
