3 Rue Horace Vernet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Horace Vernet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champs de Mars.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudérique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 473 mètres
- - Collège Albert Camus à 480 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Horace Vernet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue Horace Vernet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Horace Vernet se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 3 Rue Horace Vernet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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