2 Rue Isidore Hondrat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isidore Hondrat, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Isidore Hondrat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
- 2261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 244 mètres
- - Perpignan à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 898 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 826 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isidore Hondrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isidore Hondrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isidore Hondrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isidore Hondrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Hondrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Hondrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isidore Hondrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Isidore Hondrat par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Hondrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Isidore Hondrat se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isidore Hondrat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isidore Hondrat se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Isidore Hondrat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Isidore Hondrat est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
