11 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Callot, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1100 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1100 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 700 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 267 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Callot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Callot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Callot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Callot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Callot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Callot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Callot dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Callot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Callot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 Rue Jacques Callot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Callot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Callot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 11 Rue Jacques Callot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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