18 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Callot, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et du 1.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1134 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1134 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 257 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 75 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Callot
Les 2 ventes au 18 Rue Jacques Callot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Callot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Callot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Callot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Callot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Callot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Callot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Callot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 Rue Jacques Callot se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Callot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques Callot se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques Callot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques Callot est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
