30 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jacques Callot, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1321 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1261 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 589 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 323 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacques Callot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacques Callot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jacques Callot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jacques Callot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Callot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Callot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jacques Callot dans son marché local
Prix du 30 Rue Jacques Callot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Callot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 30 Rue Jacques Callot se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jacques Callot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacques Callot se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jacques Callot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jacques Callot est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 30 Rue Jacques Callot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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