2 Rue Jacques Deray, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Deray, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacques Deray, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Pierre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 635 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Deray
Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Deray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Deray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Deray, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Deray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Deray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Deray dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Deray par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Deray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue Jacques Deray se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Deray par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Deray se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 2 Rue Jacques Deray à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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