21 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 194 mètres
- - Perpignan à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1268 mètres
- - Collège Jean Macé à 334 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 567 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 63 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacques Dugommier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 21 Rue Jacques Dugommier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques Dugommier se situe 20 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacques Dugommier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
