28 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 184 mètres
- - Perpignan à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège Jean Macé à 310 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 542 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 80 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 150 mètres
Ventes au 28 Rue Jacques Dugommier
Une vente a été recensée au 28 Rue Jacques Dugommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacques Dugommier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 28 Rue Jacques Dugommier se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jacques Dugommier se situe 12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jacques Dugommier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 28 Rue Jacques Dugommier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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