38 bis Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 162 mètres
- - Perpignan à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1254 mètres
- - Collège Jean Macé à 296 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 525 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Jacques Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Jacques Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Jacques Dugommier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 38 bis Rue Jacques Dugommier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Jacques Dugommier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Jacques Dugommier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
