5 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 et du 8.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 189 mètres
- - Perpignan à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1295 mètres
- - Collège Jean Macé à 365 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 599 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 82 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 122 mètres
Ventes au 5 Rue Jacques Dugommier
Les 4 ventes au 5 Rue Jacques Dugommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Dugommier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 5 Rue Jacques Dugommier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques Dugommier se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques Dugommier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
