4 Rue Jacques Lemercier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jacques Lemercier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 486 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 486 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Lemercier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Rue Jacques Lemercier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Lemercier se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 4 Rue Jacques Lemercier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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