2 Rue Jean Abélanet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 490 € à 3 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Abélanet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Abélanet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 263 parkings - 2590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0465 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourné à 133 mètres
- Perpignan à 3577 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1743 mètres
- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1331 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1747 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1694 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 404 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Abélanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Abélanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Abélanet(2 844€)

1 Rue Jean Abélanet(2 773€)

6 Rue Jean Abélanet(2 819€)

7 Rue Madeleine Brès(2 823€)

5 Rue Madeleine Brès(2 814€)

2 Rue Abbé Albert Cazes(2 805€)

1 Rue Abbé Albert Cazes(2 795€)

3 Rue Madeleine Brès(2 804€)

Prix du 2 Rue Jean Abélanet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Abélanet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Abélanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Jean Abélanet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Abélanet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Abélanet se situe 72.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Tourné, 66100 Perpignan(2,774 €)

Rue Abbé Albert Cazes, 66100 Perpignan(2,796 €)

Rue Francis Montané, 66100 Perpignan(2,808 €)

Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Abélanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Abélanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.