2 Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 063 € à 1 756 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desprès à 103 mètres
- Perpignan à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 517 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 517 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2863 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 958 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 246 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Aicard

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Aicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2020

83 300 €(1 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan

6 août 2024

61 913 €(1 110 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.77 m²

2 Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Aicard(1 558€)

39 Rue Hippolyte Despres(1 276€)

1 Rue Beausoleil(1 213€)

42 Rue Hippolyte Despres(1 237€)

Prix du 2 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Jean Aicard se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Aicard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Aicard se situe 20 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,495 €)

Rue André de Chénier, 66100 Perpignan(1,363 €)

Rue Beausoleil, 66100 Perpignan(1,200 €)

Rue Déodat de Séverac, 66100 Perpignan(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.