33 Rue Jean-Auguste Brutails, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Auguste Brutails, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Jean-Auguste Brutails, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 771 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 609 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Auguste Brutails
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Auguste Brutails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Auguste Brutails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Auguste Brutails, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Auguste Brutails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Auguste Brutails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Auguste Brutails dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Auguste Brutails par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 33 Rue Jean-Auguste Brutails se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Auguste Brutails par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Auguste Brutails se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -6.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 33 Rue Jean-Auguste Brutails à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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