4 Rue Jean-Auguste Brutails, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Auguste Brutails, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean-Auguste Brutails, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 591 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 467 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 195 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Auguste Brutails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Auguste Brutails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Auguste Brutails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Auguste Brutails, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Auguste Brutails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Auguste Brutails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Auguste Brutails dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Auguste Brutails par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 4 Rue Jean-Auguste Brutails se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Auguste Brutails par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Auguste Brutails se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 4 Rue Jean-Auguste Brutails à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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