7 Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bailly, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 935 mètres
- - Collège Jean Moulin à 169 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 671 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bailly dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 7 Rue Jean Bailly se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bailly par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Bailly se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Bailly à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Bailly est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 7 Rue Jean Bailly à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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