13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°11 et de 11.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1283 mètres
- - Collège Jean Moulin à 359 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 587 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 183 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 130 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau
Les 3 ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
