Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Duchalmeau dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Duchalmeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Duchalmeau se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Duchalmeau à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Duchalmeau est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Duchalmeau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Duchalmeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Duchalmeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 163 mètres
- - Perpignan à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1239 mètres
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1390 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 568 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 233 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Duchalmeau
Adresses Rue Jean-Baptiste Duchalmeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, classées par tranches de numéros.
