15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 705 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 298 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 205 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Van-Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean-Baptiste Van-Loo est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
