7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 715 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 307 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Van-Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 7 Rue Jean-Baptiste Van-Loo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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