35 Rue Jean Bart, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Jean Bart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 801 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 829 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 428 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Bart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 35 Rue Jean Bart se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Bart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Bart se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 35 Rue Jean Bart à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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