21 Rue Jean Bertran de Balanda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Bertran de Balanda, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 ter et du 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Bertran de Balanda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 159 mètres
- - Perpignan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 897 mètres
- - Collège Jean Macé à 293 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Bertran de Balanda
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Bertran de Balanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Bertran de Balanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Bertran de Balanda, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bertran de Balanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bertran de Balanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Bertran de Balanda dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Bertran de Balanda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bertran de Balanda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 21 Rue Jean Bertran de Balanda se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Bertran de Balanda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Bertran de Balanda se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Bertran de Balanda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Bertran de Balanda est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
