9 Rue Jean Bertran de Balanda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bertran de Balanda, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 et du 2.54 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Bertran de Balanda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 130 mètres
- - Perpignan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 872 mètres
- - Collège Jean Macé à 290 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Bertran de Balanda
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Bertran de Balanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bertran de Balanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bertran de Balanda, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bertran de Balanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bertran de Balanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bertran de Balanda dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bertran de Balanda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bertran de Balanda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Rue Jean Bertran de Balanda se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bertran de Balanda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Bertran de Balanda se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Bertran de Balanda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Bertran de Balanda est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
