40 Rue Jean Bouin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 689 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean Bouin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue Jean Bouin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garrigole à 204 mètres
- Perpignan à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1519 mètres
- Collège La Garrigole à 171 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2775 mètres
- SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 654 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 370 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jean Bouin(1 905€)

38 Rue Jean Bouin(1 848€)

41 Rue Jean Bouin(1 917€)

43 Rue Jean Bouin(1 870€)

39 Rue Jean Bouin(1 807€)

44 Rue Jean Bouin(1 910€)

36 Rue Jean Bouin(1 734€)

45 Rue Jean Bouin(1 918€)

Prix du 40 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 40 Rue Jean Bouin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Bouin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bouin se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Bouin, 66100 Perpignan(1,875 €)

Place Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan(1,982 €)

Rue Charles Bozon, 66100 Perpignan(2,041 €)

Rue Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan(1,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.