21 Rue Jean Bullant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Bullant, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Bullant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 476 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 476 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Bullant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Bullant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Bullant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Bullant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Bullant dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Bullant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bullant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Rue Jean Bullant se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Bullant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Bullant se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Bullant à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Bullant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
