2 Rue Jean Chaptal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Chaptal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 799 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 246 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Chaptal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue Jean Chaptal se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Chaptal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Chaptal se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Rue Jean Chaptal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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