3 Rue Jean Chaptal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Chaptal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1045 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1045 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 799 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 268 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Chaptal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Jean Chaptal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Chaptal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Chaptal se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Chaptal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Chaptal est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
