38 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 617 € à 3 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°36 et de 2.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Vendres à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 723 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 493 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 297 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

174 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

38 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 38 Rue Jean Cocteau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Cocteau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan(2,633 €)

Rue François Coppée, 66100 Perpignan(2,605 €)

Rue Auguste Barbier, 66100 Perpignan(2,385 €)

Rue Théodore de Banville, 66100 Perpignan(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.