Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cocteau à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cocteau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Rue Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 206 mètres
- - Perpignan à 2967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 815 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 584 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cocteau
Adresses Rue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
