13 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 018 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°12 et de 5.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 267 mètres
- Perpignan à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1193 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 358 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 732 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 140 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 358 mètres

Ventes au 13 Rue Jean d'Alembert

Les 0 ventes au 13 Rue Jean d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Rue Jean d'Alembert se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean d'Alembert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean d'Alembert se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène Sue, 66100 Perpignan(1,417 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.