2 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 471 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 271 mètres
- Perpignan à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1157 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 376 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2319 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 719 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 159 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean d'Alembert(1 862€)

7 Rue Jean d'Alembert(2 099€)

3 Rue Jean d'Alembert(1 997€)

1 Rue Jean d'Alembert(2 003€)

9 Rue Jean d'Alembert(1 995€)

8 Rue Jean d'Alembert(1 998€)

11 Rue Jean d'Alembert(1 997€)

10 Rue Jean d'Alembert(2 145€)

Prix du 2 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Jean d'Alembert se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean d'Alembert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean d'Alembert se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Batlle, 66100 Perpignan(2,461 €)

Rue Ausias March, 66100 Perpignan(2,142 €)

Rue Eugène Sue, 66100 Perpignan(2,368 €)

Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.