18 Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean d'Orbais, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 424 mètres
- - Collège Albert Camus à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 424 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean d'Orbais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean d'Orbais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean d'Orbais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean d'Orbais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean d'Orbais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean d'Orbais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean d'Orbais dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean d'Orbais par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Orbais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 18 Rue Jean d'Orbais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean d'Orbais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean d'Orbais se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
