4 Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 321 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 153 mètres
- Perpignan à 3361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 521 mètres
- Collège Albert Camus à 1065 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2115 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 521 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 410 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean d'Orbais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean d'Orbais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Jean d'Orbais(1 928€)

27 Rue Jean d'Orbais(1 745€)

15 Rue Pierre de Montreuil(1 851€)

17 Rue Pierre de Montreuil(1 785€)

19 Rue Pierre de Montreuil(1 812€)

20 Rue Robert de Cotte(1 857€)

11 Rue Pierre de Montreuil(1 857€)

14 Rue Robert de Cotte(1 788€)

Prix du 4 Rue Jean d'Orbais dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean d'Orbais par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Orbais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue Jean d'Orbais se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean d'Orbais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean d'Orbais se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan(2,200 €)

Rue Germain Soufflot, 66100 Perpignan(2,000 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean d'Orbais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean d'Orbais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.