14 Rue Jean de La Bruyère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean de La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean de La Bruyère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 41 mètres
- - Perpignan à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 470 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 116 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 498 mètres
Ventes au 14 Rue Jean de La Bruyère
Les 2 ventes au 14 Rue Jean de La Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean de La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean de La Bruyère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean de La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean de La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean de La Bruyère dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean de La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 14 Rue Jean de La Bruyère se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean de La Bruyère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean de La Bruyère se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean de La Bruyère à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean de La Bruyère est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
