5 Rue Jean de La Bruyère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de La Bruyère, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean de La Bruyère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 103 mètres
- - Perpignan à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 548 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 195 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean de La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean de La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean de La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean de La Bruyère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de La Bruyère dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 Rue Jean de La Bruyère se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de La Bruyère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean de La Bruyère se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean de La Bruyère à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean de La Bruyère est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
