4 Rue Jean Guibeaud, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Guibeaud, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Jean Guibeaud, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 132 mètres
- - Perpignan à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 258 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Guibeaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Guibeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Guibeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Guibeaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Guibeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Guibeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Guibeaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Guibeaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guibeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Rue Jean Guibeaud se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Guibeaud par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Guibeaud se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
