5 bis Rue Jean Guirail, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Guirail, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Jean Guirail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2.
4 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 114 mètres
- - Perpignan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Guirail
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Guirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Guirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Guirail, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Guirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Guirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Guirail dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Guirail par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 bis Rue Jean Guirail se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Guirail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jean Guirail se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
