3 Rue Jean-Jacques Pradier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Jean-Jacques Pradier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 359 mètres
- - Perpignan à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 441 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Jacques Pradier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Pradier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Pradier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
